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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：878 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹德八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小、新光國中
鄰近公園：立文公園、立德公園
生活機能：新高菜市場、全聯、楓康
附近交通：近74號道，接國1、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小、新光國中
鄰近公園：立文公園、立德公園
生活機能：新高菜市場、全聯、楓康
附近交通：近74號道，接國1、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限」或「注重生活便利性」的購屋者而言，具備相當高的參考價值。主要優點在於總價控制在一千萬以下且包含車位，同時擁有完善的社區管理和鄰近學校、商圈的生活機能，非常適合自住兼顧通勤需求或作為收租投資。然而，必須正視其 35 年屋齡與一樓的潛在風險，若考量長期資產增值或未來再出售的流動性，此物件可能略顯吃重。建議若您偏好低總價入場、希望入住即安心，且願意承擔老屋維持成本，這是一個值得優先考慮的目標；反之，若追求高品質居住環境或長期持有獲利，則建議再斟酌比較。
問與答
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